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盛世唐城:生活实用工具 > 购房税费开支及按揭贷款的计算器[按最新利率,计算时可调整]
房屋面积：平方米 公积金贷款数额：比例:%
单价：元/平方米 公积金贷款期限：年(共期)
房款总额：元 公积金贷款年利率： %
首期支付：比例:% 商业贷款数额： 比例:%
商业贷款期限：年(共期)
购房税费： 商业贷款年利率： %
契税：比例:% 还款方式:等额还款按月递减还款
印花税：比例:%
权证综合费： 使用说明：
  1、每个城市的各项购房税费征收标准都经过本站反复核实确认，我们力争给出最新和最权威的数据，为各地的买房置业人士提供真正有价值的指导信息。
  2、首先填写好房屋面积和购房单价，各项房款就会自动计算出来。随后再调整首期支付、公积金贷款和商业贷款的比例,三者之和会自动维持在100,同时会分别算出三项的金额。
  3、然后根据情况选择城市、房产类型、一手房还是二手房，一旦改变选择下面的各项税费数据会自动调整，当然改变房屋面积等内容时下面的税费数据也会随之变化。
  4、淡绿色框内的内容一般会自动算出，当然你也可以重新输入。白色框内的内容一般需手工输入，鼠标双击时会设为0。调整好各项选择和输入，按"计算先期花费"就会把各种先期费用统计出来。
  5、贷款期限可在2-30年之间随意调整，它不仅会影响月供，还可能影响到某些税费。选择等额还款则每个月的供房款一样，选择按月递减还款则早期还贷压力较大。点击"计算贷款月供"、 "计算提前还贷"会把每期的明细结果和最后的还贷还息统计结果告诉你，你可以反复进行计算比较权衡。
交易手续费：
税费合计：
银行按揭费用：
合同印花税：比例:%
抵押备案登记费：
他项权利登记费：比例:%
保险费：
代理服务(律师)费：比例:%
合同公证费：
公积金贷款担保费：
公积金贷款评估费：   
其它杂费： 相关政策法规及资料:
按揭费用合计：   城市商品房预售管理办法
入住费用：   城市房屋权属登记管理办法
预交物业管理费：个月*元/平方米·月   个人住房担保贷款管理试行办法
供暖费：元/平方米·供暖季   物业管理条例
物业维修基金：   广州市房地产交易管理办法
水电周转金：   广州市购买商品房贷款抵押规定
公共防盗门费：   广州市房地产面积计算技术规定
管道煤气初装费：   广州市住房公积金抵押贷款实施办法
有线电视初装费：   北京市城市房地产转让管理办法
直饮水初装费：   北京市个人住房担保委托贷款办法
电话初装费：   上海市房地产转让办法
宽带上网初装费：   上海市房地产登记条例
装修保证金：   上海市房地产抵押办法
装修费用：   上海市住宅物业管理规定
添置家具电器：   上海市住房公积金担保暂行办法
其它费用：   上海市住房公积金担保暂行办法实施细则
入住费用合计：
中介服务费：比例:%
住进新房需花费：
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